Eksik harcı Torba Yasa kapsamında ödeyip riski sıfırlayabilirsiniz

|Posta Gazetesi| |27.05.2011|

Soru: 2009 yılında 46.500 TL banka kredisi kullanarak 97.500 TL bedelle bir ev satın aldım. Tapu devir işlemini yaptığımda evin tamamı bitmemiş ve iskânı da alınmamıştı. Kat irtifakı bulunan daireyi 10.000 TL satış bedeli ile tapuda devir aldım. Tapu harcını da 10.000 TL bedel üzerinden ödedim. Ancak duydum ki bu tür satışlar tespit edilip ceza kesiliyormuş.

1- Evin gerçek satış bedeli nasıl tespit edilecek?

2- Benim çektiğim kredi miktarı incelenip buna göre mi tapu harcı yeniden hesaplanacak?

3- Ben şimdi ne yapmalıyım.

4- Torba yasadan faydalanıp ceza gelmeden yeni hesap edilecek tapu harcını yapılandırabilir miyim?

5- Bunun için hangi kuruma müracaat etmeliyim?

Yardımcı olursanız sevinirim.

Nedim DÜNDAR

Cevap: 1) Yapılacak bir vergi incelemesin de; satıcıdan alınacak ifade, satıcının ve sizin banka hesaplarındaki hareketler ve kullandığınız banka kredileri üstünde yapılacak araştırmayla sonucu gerçek satış alım bedelinizi tespit edilebilir.

2)Tapu harcı belirttiğimiz gibi tespit edilen alım bedeliniz üstünden hesaplanır.

3)Torba yasa bulunmaz fırsat. Torba yasadan yararlanarak, eksik harcı ödeyip korkulu rüyadan kurtulun.

4)Torba yasadan yararlanarak eksik harcı ödeyip ileride gelmesi muhtemel cezadan kurtulabilirsiniz.

5)Bunun için bulunduğunuz yerdeki Tapu Harçlarına bakan vergi dairesine en geç 31 Mayıs 2011 Salı günü mesai saati sonuna kadar başvuru yaparak, Tapu harcı hesabınıza ilişkin gerçek alım bedelinizi beyan ederek,  pişmanlık zammı yerine enflasyon  oranında hesaplanacak olan gecikme bedelini peşin veya 36 ayda 18 eşit taksitle ödeyerek riskinizi sıfırlarsınız.

İtibari hizmet süresi süreyi artırır yaşı düşürür

Soru: 1973 doğumluyum. Sigorta girişim 1990’dır. Yalnız 1997 den itibaren denizde çalışıyorum. Halen de çalışmaktayım. Denizde çalışmamın faydası var mı?  Önceden 3/a idi oda kalktı. Deniz çalışanına ne gibi faydası var? Denizciler hakkıyla ne zaman emekli olurum?  SSK müdürlüğüne gittiğimiz de bize cevap veremiyorlar. 

Hüseyin KARAYA

Cevap: 1 Ekim 2008 tarihine kadar olan, denizde “gemi adamı”, “gemi ateşçisi”, “kömürcü” ve “dalgıç” olarak çalışanların her 360 gün çalışmasına karşılık 90 gün itibari hizmet süresi kazandı. İtibari hizmet süresi, sigortalılık sürenizi artırırken, emekli olacağınız yaş haddini düşürmektedir. Dolayısıyla, erken emekli olmaya katkı sağlamaktadır. Emekli olmak için, 25 yıl sigortalılık süresi, 5525 gün prim ödeme ve 52 yaş şartlarına tabisiniz. Denizde belirttiğimiz görevlerde çalışmışsanız, itibari hizmet süresi kazanırsınız. Sigorta başlangıcınızı ve denizde çalışma başlangıcınızı tarih yerine yıl olarak vermişsiniz. Sorunuzu 1 Temmuz 1990 tarihinde sigortalı çalışmaya başladığınızı, 1 Temmuz 1997 den itibaren denizde çalışmaya başladığınızı varsayarsak, 1 Ekim 2008 tarihine kadar 1012 gün itibari hizmet süresi kazanmış bulunuyorsunuz. Toplam 5525 gün prim ödemiş olmanız şartıyla yaş olarak, 49 yıl 9 ay 22 günü tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz.

Ara vermeden sigortalı çalıştığınızdan Bağ-Kurlu olma riskiniz yok 

Soru: 2002 den beri çalışmış olduğum Anonim Şirkette 4/A sigortalılığım devam ederken, 14 Aralık 2010 tarihinde ortak ve yönetim kurulu üyesi oldum.

Bu durumda  4/B li olmama gerek yok dimi? Aynı şirkette devam ettiğim için 4/A’lı olarak devam mı etmeliyim?

Yunus ELMAS

Cevap: Belirttiğiniz dönemde “önce başlayan sigorta geçerli ilkesi” geçerliydi. 4/a sigortalısı(eski adıyla SSK lı) olarak çalışmanıza ara vermediğinizden, 4/a sigortanız geçerli olup AŞ. yönetim kurulu üyesi olduğunuzda 4/b li olmanıza gerek bulunmuyor. Torba yasa ile, 1 Mart 2011 tarihinden itibaren önce başlayan sigorta geçerli ilkesi terk edilerek yerine “sigortanın üstünlüğü” ilkesi getirildi. 1 Mart 2011 den itibaren 4/b sigortalıları, sigortalı çalışarak 4/a sigortasına prim ödeyebildiğinden hiçbir sorun kalmamış bulunuyor. Sigortalı çalışarak 4/a statüsünde prim ödediğiniz sürece, 4/b li olmanıza gerek bulunmuyor. Ancak, 1 Ekim 2008 den itibaren kişiler kendi işyerinden ve ortağı olduğu şirketten sigortalı gösterilemediğinden, 4/a sigortanıza ara vermeniz halinde, daha sonra tekrar aynı şirketten sigortalı gösterilemezsiniz. Bu açıdan ara vermeden 4/a devam ettirmeniz de yarar var.

Annenizin vergi mükellefiyeti devam ediyorsa prim borcunu Torba Yasa kapsamında ödeyebilir

Soru: Annem 20 Kasım 1951 doğumlu. 1990 yıllarda  4 yıl Bağ-Kurluluğu var. Sonra boşluk ya da dondurulma olmuş. Sizden ricam annem torba yasasından yararlanabilir mi? Emekli olmak istiyor. Neler yapmamız gerek?

ŞEBNEM

Cevap: Annenizin Bağ-Kurlu olmasını gerektiren vergi mükellefiyeti devam ediyorsa, Torba Yasadan yararlanarak prim borçlarını ödeyip, durdurulan sigortalılık süresini tekrar kazanabilir. Ve 2015 de toplam prim ödemesini 15 tam yıla tamamlayacağı tarihte emekli olabilir.

Vergi mükellefiyeti devam etmiyorsa, yani 1990 da Bağ-Kurlu olmayı gerektiren faaliyetini terk ederek vergi mükellefiyetini kapatmışsa, Torba yasa borçlanma hakkı getirmediğinden borçlanarak gün kazanıp emekli olması mümkün değil.

Başlangıcınız bir hafta önce olsaydı emekli olabilirdiniz 

Soru: Halen çalışmakta olan 29 Haziran 1954 doğumlu bir bayanım. İlk sigortalı işe başlama tarihim 1 Haziran 1996 dır. Şu an 5039 günden fazla prim ödemem var. Acaba kısmi yaşlılıktan ne zaman emekli olabilirim?

F.GÖZÜYANIK

Cevap: Yaş haddinden emekli olmak için; 15 yıl sigortalılık süresi, 58 yaş şartlarına tabisiniz.  Prim ödemeniz yeterli olduğundan bundan sonra prim ödemseniz de, 58 yaşınızı dolduracağınız 29 Haziran 2012 tarihinde emekli olabilirsiniz. Sigorta başlangıcınız bir hafta önce(24 Mayıs 1996 ) olsaydı, 56 yaş şartına tabi olacağınızdan, istediğiniz zaman emekli olabilecektiniz.  

Babanız sigortalı çalışarak 720 gün prim ödemeli

Soru: 1957 doğumlu 1976 dan sigortaya giriş yapılmış toplam 27 gün 1986 dan itibaren ise Bağ-Kur ödemiş 2002 de kapatıp isteğe bağlı sigortaya girmiş 6 ay ödemiş bir daha ödeyememiş babam ne zaman emekli olabilir?

Erdinç ONBAŞI

Cevap: Babanız sigortalı çalışarak 720 gün daha prim ödeyip, Bağ-Kurdan sonraki 180 gün olan SSK prim ödemesini 1260 güne tamamlayacağı tarihte, 25 yıl sigortalılık süresi 5000 gün prim ödeme ve 44 yaş şartlarına tabi olarak, SSK’dan emekli olabilir.