Hazine ve Maliye Bakanlığı (Gelir İdaresi Başkanlığı)’ndan:
BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ (SERİ NO: 59)
(31.12.2025 tarih ve 33124 – 5. Mükerrer sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır)
Amaç ve kapsam
MADDE 1- (1) Bu Tebliğin amacı, 1/1/2026 tarihinden itibaren konutlar ile işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tutarlarının tespit ve ilan edilmesidir.
Dayanak
MADDE 2- (1) 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun mükerrer 44 üncü maddesinde, belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan ve belediyelerin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binaların çevre temizlik vergisine tabi olduğu; konutlara ait çevre temizlik vergisinin, su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehirlerde 15 kuruş, diğer yerlerde 12 kuruş olarak hesaplanacağı; işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisinin maddede belirtilen tarifeye göre alınacağı ve büyükşehirlerde %25 artırımlı uygulanacağı; bu maddede yer alan tutarların her yıl yeniden değerleme oranında artırılacağı ve bu tutarların belirlenmesinde, vergi tutarlarının yüzde beşini aşmayan kesirlerin dikkate alınmayacağı hüküm altına alınmıştır.
(2) Bakanlığımızca 2025 yılı için yeniden değerleme oranı %25,49 (yirmi beş virgül kırk dokuz) olarak tespit edilmiş ve 27/11/2025 tarihli ve 33090 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 585) ile ilan edilmiş bulunmaktadır.
(3) Buna göre, 1/1/2026 tarihinden itibaren konutlar ile işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi bu Tebliğde belirlenen tutarlara göre tahsil edilecektir.
Konutlara ait çevre temizlik vergisi
MADDE 3- (1) Konutlara ait çevre temizlik vergisi; su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehir belediyelerinde 4 TL, diğer belediyelerde 3 TL olarak hesaplanacaktır.
(2) Belediyenin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan ancak, su ihtiyacını belediyece veya büyükşehir belediyelerine bağlı su ve kanalizasyon idarelerince tesis edilmiş su şebekesi haricinden karşılayan konutlara ilişkin çevre temizlik vergisi, aşağıda yer alan ilgili tarifelerin yedinci grubunun belediye meclislerince en son intibak ettirilen derecelere ait tutarlar üzerinden tahakkuk ettirilecektir.
İşyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi
MADDE 4- (1) Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak, işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tarifesi:
Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.
| Bina Grupları | Bina Dereceleri ve Yıllık Vergi Tutarları (TL) | ||||
| 1. Derece | 2. Derece | 3. Derece | 4. Derece | 5. Derece | |
| 1. Grup | 35.000 | 30.000 | 22.000 | 21.000 | 16.000 |
| 2. Grup | 22.000 | 16.000 | 13.800 | 11.700 | 10.000 |
| 3. Grup | 16.000 | 11.700 | 10.000 | 7.000 | 5.800 |
| 4. Grup | 7.000 | 5.800 | 4.000 | 3.500 | 3.000 |
| 5. Grup | 4.000 | 3.500 | 2.500 | 2.500 | 2.100 |
| 6. Grup | 2.500 | 2.100 | 1.200 | 1.170 | 870 |
| 7. Grup | 870 | 700 | 460 | 400 | 300 |
(2) Büyükşehir belediyelerinde uygulanacak, işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tarifesi:
2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin beşinci fıkrasına göre, büyükşehir belediyelerinde çevre temizlik vergisi, diğer belediyelerde uygulanan çevre temizlik vergisi tutarları %25 artırılarak hesaplanacaktır. Buna göre, büyükşehir belediyelerinde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.
| Bina Grupları | Bina Dereceleri ve Yıllık Vergi Tutarları (TL) | ||||
| 1. Derece | 2. Derece | 3. Derece | 4. Derece | 5. Derece | |
| 1. Grup | 43.750 | 37.500 | 27.500 | 26.250 | 20.000 |
| 2. Grup | 27.500 | 20.000 | 17.250 | 14.625 | 12.500 |
| 3. Grup | 20.000 | 14.625 | 12.500 | 8.750 | 7.250 |
| 4. Grup | 8.750 | 7.250 | 5.000 | 4.375 | 3.750 |
| 5. Grup | 5.000 | 4.375 | 3.125 | 3.125 | 2.625 |
| 6. Grup | 3.125 | 2.625 | 1.500 | 1.462 | 1.087 |
| 7. Grup | 1.087 | 875 | 575 | 500 | 375 |
İndirimli çevre temizlik vergisi uygulaması
MADDE 5- (1) 2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin onikinci fıkrasında, “Cumhurbaşkanı; beşinci fıkradaki tarifede yer alan bina gruplarını belirlemeye ve bu maddenin dördüncü ve beşinci fıkralarında yer alan tutarları yöreler, belediyelerin nüfusları ve bina grupları itibarıyla ayrı ayrı dörtte birine kadar indirmeye veya yarısına kadar artırmaya yetkilidir.” hükmü yer almaktadır.
Bu hükmün verdiği yetkiye dayanılarak yürürlüğe konulan 13/12/2005 tarihli ve 2005/9817 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının ekindeki Kararın 7 nci maddesine göre; konut, işyeri ve diğer şekilde kullanılan binalar için belirlenen tutarlar, büyükşehir belediye sınırları içinde bulunanlar hariç olmak üzere kalkınmada öncelikli yörelerdeki belediyeler ile nüfusu 5.000’den az olan belediyelerde %50 indirimli olarak uygulanacaktır.
(2) Söz konusu Karar uyarınca, kalkınmada öncelikli yörelerdeki belediyeler ile nüfusu 5.000’den az olan belediyelerde bulunan konutlara ait çevre temizlik vergisi, su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına 1,50 TL olarak hesaplanacak; işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tutarları ise aşağıdaki tarifeye göre hesaplanacaktır.
| Bina Grupları | Bina Dereceleri ve Yıllık Vergi Tutarları (TL) | ||||
| 1. Derece | 2. Derece | 3. Derece | 4. Derece | 5. Derece | |
| 1. Grup | 17.500 | 15.000 | 11.000 | 10.500 | 8.000 |
| 2. Grup | 11.000 | 8.000 | 6.900 | 5.850 | 5.000 |
| 3. Grup | 8.000 | 5.850 | 5.000 | 3.500 | 2.900 |
| 4. Grup | 3.500 | 2.900 | 2.000 | 1.750 | 1.500 |
| 5. Grup | 2.000 | 1.750 | 1.250 | 1.250 | 1.050 |
| 6. Grup | 1.250 | 1.050 | 600 | 585 | 435 |
| 7. Grup | 435 | 350 | 230 | 200 | 150 |
Yürürlük
MADDE 6- (1) Bu Tebliğ 1/1/2026 tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 7- (1) Bu Tebliğ hükümlerini Hazine ve Maliye Bakanı yürütür.
