Emlak vergisi hesabına esas olan, “arsa m² birim değerleri” her dört yılda bir takdir komisyonlarınca yeniden belirleniyor. Geçtiğimiz yıl içinde, 2014 yılı emlak vergisine esas olan, “arsa m² birim değerleri” yeniden belirlendi. 2014 yılı emlak vergileri yeniden belirlenen arsa m² birim değerleri dikkate alınarak belirlenecek olan vergi değerleri üstünden hesaplanacak. Bu bazı emlak vergisi mükellefini sürpriz vergi artışlarının beklediği anlamına geliyor. Çünkü bazı belediyelere bağlı arsalarda, yıllık enflasyonun yüzde 100-200 ya da yüzde 400-500’ü kadar artırım yapıldı. Öyle ki yüzde 1.000 artış yapılan semtlere bile rastlanıyor.

2014 yılı arsa değerleri yeniden belirlenmeseydi, arsa ve binaların emlak vergisi değerleri, “yeniden değerleme oranına göre”, yani yüzde 3,93 oranında artırılacaktı.

Arsa değerlerindeki artış kuşkusuz bina vergilerinde de önemli artışlara yol açacak.