Kapıcı dairesi için tazminat

Apartman temizlik görevlileri konusunda çok sayıda soru aldım. bu nedenle bu soruları cevaplandırmaya devam ediyorum

Soru: Kıdem tazminatının hesabında kapıcı konutunun rayiç kira bedeli dikkate alınır mı?
Cevap: Kapıcı konutunun rayiç kira bedeli kıdem tazminatının hesaplanmasında dikkate alınır. Kapıcının ücretsiz olarak oturduğu kapıcı dairesinin emsal kira bedeli belirlenerek kıdem tazminatının hesaplanmasına esas ücrete ilave edilir. Kapıcıya bedava verilen kapıcı dairesi tazminat olarak  apartman sakinlerinin karşısına çıkabilecek.
Örnek: Kapıcının oturduğu kapıcı dairesinin en son  emsal kira bedelinin 500 TL olduğunu varsayalım. Kapıcının aylık ücretinin ise 1500 TL olduğunu varsayalım. Kapıcının kıdem tazminatının hesaplanmasına esas ücreti 2000 TL olur. Kıdem tazminatı 2000 TL üzerinden hesap edilir.

BİRDEN ÇOK HİZMET

Soru: Birden çok apartmanda çalışan kapıcının sigortası olur mu?
Cevap: Birden çok apartmanda kapıcılık hizmeti veren kapıcıların her apartmanda ayrı ayrı sigortalılıklarının olması gerekir. Buna göre birden çok apartmanda çalışanların, bu işlerden elde ettiği aylık ve günlük kazanç tutarı ayrı ayrı dikkate alınır ve primler buna göre hesaplanır.

Soru: Kapıcı konutlarının elektrik, su ve ısınma giderlerini kim öder?
Cevap: İş sözleşmesinde/toplu iş sözleşmesinde elektrik, su ve ısınma giderlerini kapıcının karşılayacağı belirtilmişse kapıcı kendisi söz konusu giderleri karşılar. İş sözleşmesinde/toplu iş sözleşmesinde giderlerin kim tarafından karşılanacağı konusunda bir hüküm yok ise apartman yönetimi uygulamasına göre hareket edilir. Apartman yönetimi iş sözleşmesinde/toplu iş sözleşmesinde olmamasına rağmen kapıcı konutunun elektrik, su ve ısınma giderlerini karşılıyorsa bu uygulamaya devam edilir. Kapıcı onay vermediği sürece işyeri uygulaması haline gelen bu uygulama değiştirilemiyor.

EV TELEFONU

Soru: Doğum yapan kapıcıya ücretsiz izin verilir mi?
Cevap: Kapıcıya isteği halinde on altı haftalık doğum izni süresinin tamamlanmasından veya çoğul gebelik halinde on sekiz haftalık süreden sonra altı aya kadar ücretsiz izin verilir.

ELEKTRİK SU PARASI

Soru: Kıdem tazminatının hesabında kapıcı konutunun elektrik, su ve ısıtma giderleri dikkate alınır mı?
Cevap: Kapıcının elektrik, su ve ısıtma giderlerinin dikkate alınıp alınmaması bu giderlerin apartman yönetimi tarafından karşılanıp karşılanmayacağına bağlıdır. İş sözleşmesinde elektrik, su ve ısıtma giderlerinin kapıcı tarafından karşılanacağı yazılı ise bu giderler kıdem tazminatının hesaplanmasında dikkate alınmaz. İş sözleşmesinde elektrik, su ve ısıtma giderlerinin apartman yönetimi (kat malikleri) tarafından karşılanacağı yazılı ise söz konusu giderler kıdem tazminatının hesaplanmasında dikkate alınır.

e-mail: [email protected]
Fax: (0212) 481 99 24

Güneş Gazetesi – 31.10.2013