Bedelsiz edinilen intifa hakkı satışlı vergiye tabi değil

|Posta Gazetesi| |22.05.2011|

Soru: Kuru mülkiyetine sahip olduğum daireyi, intifa hakkının tarafıma bedelsiz olarak terkini sonunda tam mülkiyet sahibi olarak sattım. Bedelsiz intifa hakkının Veraset Ve İntikal Vergisini VUK’ nun 296 ıncı maddesine göre ödedim. 4 seneden önce satış yapıldığı için, kuru mülkiyetin satışından dolayı, eğer varsa kazanç vergisini torba yasa ile ödemek istiyorum. Ancak kazanç vergisi hesaplarken Kuru mülkiyetin değeri olarak tapu değeri olan 1/3 değerini mi göz önüne alacağım? Yoksa veraset ve intikal vergisi ödemesi gibi VUK un 296 ıncı maddesine göre yaş durumuna göre mi hesaplayacağım? Bu  konuda beni aydınlatmanızı çok rica ederim.

Orhan PEKSOY

Cevap: İntifa hakkını ivazsız(bedelsiz) olarak iktisap ettiğinizden, dairenin satışında intifa hakkı yönünden değer artış kazancı ve gelir vergisi yükümlülüğünüz söz konusu değil.

Sorunuzdan dairenin kuru mülkiyetini 4 yıl içinde elden çıkarttığınız anlaşılıyor.  1 Ocak 2007 den önce iktisap edilen ve 4 yıl içinde (1 Ocak 2007 den sonra iktisap edinilenler 5 yıl içinde) elden çıkartılan gayrimenkullerden sağlanan kazançlar gelir vergine tabi olduğundan, değer artış kazancı yönünden gelir vergisi yükümlülüğünüz bulunuyor.

Beyan etmediğiniz değer artış kazancı için Torba yasadan iki şekilde yararlanabilirsiniz. 1) Matrah artırımı, 2) Pişmanlıkla beyan yoluyla. Bunlardan matrah  artırımı daha avantajlı. Çünkü, kazanç hesaplama külfetiniz olmadığı gibi, enflasyon oranında gecikme bedeli de ödemeyeceksiniz. Elde ettiğiniz kazanç tutarını bilmiyoruz. Ancak muhtemelen daha az vergi ödeyeceksiniz. 6111 sayılı  yasadan yararlanmak için, en geç 31 Mayıs 2011 Salı günü mesai saati sonuna kadar vergi dairenize başvurarak, kazancı elde ettiğiniz yıla ilişkin olarak 6111 sayılı yasada belirlenen asgari oranda matrah artırımında bulunacaksınız. Satışı 2006 da yapmışsanız 6.270 TL, 2007 yapmışsanız 6.880 TL, 2008 de yapmışsanız 7.480 TL, 2009 da yapmışsanız 8.150 TL de matrah artırımında bulunup, artırdığınız matrah üzerinden yüzde 20 oranında hesaplanacak olan vergiyi 30 Haziran 2011 Perşembe günü mesai saati sonuna kadar ödemeniz  halinde, peşin ödeme sayılacak ve başka ödeme yapmayacaksınız. Vergiyi 12 ayda 6 eşit taksitte ödemek isterseniz yüzde 5, 18 ayda 9 eşit taksitte ödemek isterseniz yüzde 7, 24 ayda 12 eşit taksitte ödemek isterseniz yüzde 10, 36 ayda 18 eşit taksitte ödemek isterseniz yüzde 15 taksit faizi borca eklenecek. Toplam borç tercih ettiğiniz taksit sayısına bölünecek Ve 2 ayda bir taksit ödeyerek, borçtan kurtulacaksınız.

Ücretinden destek primi kesilen emeklinin aylığından destek primi kesilmez

Soru : Bir LTD.ŞTİ. ortağı;  bu ortak hem şirket ortağı hem de müdürdür. Bağ-Kur emeklisi olup emekli maaşından SGDP kesilmektedir. Her ay belli bir ücret ödemeyi düşünüyoruz. Bu durumda SGK’ ya işe giriş bildirgesini vereceğiz ve ücretinden SGPD keseceğiz. Ayrıca emekli maaşından SGDP kesilmemesini talep edeceğiz. Başka yapmamız gereken bir şey var mı?

Muzaffer ER

Cevap : Torba yasa ile yapılan düzenlemeyle 1 Mart 2011 tarihinden itibaren “ önce başlayan sigorta geçerli” ilkesi terk edildi ve “sigortanın üstünlüğü” ilkesi benimsendi. Ücreti üstünden destek primi kesilen emeklinin, ayrıca emekli aylığından destek primi kesintisi yapılması gerekmiyor.

İşveren işçiyi sürekli girdi çıktı yaparak çalıştırıp kıdem tazminatından kurtulamaz

Soru: Özel bir şirkette çalışıyorum. Çalıştığım şirket her sene girdi ve çıktı yapıyor. Sormak istediğim ilerde emekli olduğumda, girdi çıktılar kıdem tazminatı almama mani olur mu? Tazminat alma hakkım var mı? Yok mu?

Volkan ASLAN

Cevap: Bazı şirketler kıdem tazminatı ödememek için bir yıl dolmadan çalışanı çıkartıyor. Sonsa tekrar işe alıyor. Bu işlemi periyodik olarak devam ettiriyor. Oysa mahkeme bu gibi durumlarda işçinin belirli süreli iş sözleşmeleriyle zincirleme çalıştırıldığını ve esasında işçinin belirsiz süreli çalışması olduğuna karar vererek, kesintilide olsa tüm çalışma süreleri için kıdem tazminatı ödenmesine hükmediyor. İleride kıdem tazminatı ödenmeden işinize son verdiklerinde, dava açarak girdi çıktı yapılarak bir yıldan fazla çalışmanız olduğunu ispatladığında, kıdem tazminatınızı yargı yoluyla alabilirsiniz.

Torba yasa borçlanma hakkı getirmedi

Soru: Annem 1937 doğumlu. 1960 yılında 1.5 yıl SSK’da sigortalı çalışmıştır. Yeni Torba yasasından borçlanarak emekli olabilir mi?

EMİR

Cevap: Torba yasa geriye yönelik borçlanma hakkı getirmedi. Anneniz torba yasadan yararlanarak borçlanma yapıp emekli olamaz.

Anayasa Mahkemesi ikinci kez emekli ikramiyesi ödenmeli dedi

Soru: Anayasa mahkemesi emekli ikramiyesi ödenmesine mani olan kanunu tekrar iptal etmiş. 10 yıl memurluktan sonra ayrıldım ve Kendi işimi kurdum. Şu anda Bağ-Kurluyum. 10 yıllık memuriyetime ait kıdem tazminatımı alabilir miyim?

CAHİT

Cevap: En son çalışılan kurumun emekli sandığına tabi olmaması nedeniyle memurluk süreleri için emekli ikramiyesi ödenmesine mani olan 2829 sayılı kanunun 12 nci maddesindeki ibare, 5 Haziran 2009 da  Anayasa Mahkemesince iptal edilmiş, yerine yasal düzenleme yapılmasına imkân sağlamak için, iptal hükmünün bir yıl sonra yani 5 Haziran 2010 da yürürlüğe girmesine karar verilmişti. Bu tarihe kadar yasal düzenleme yapılmamış ancak, 19 Haziran 2010 tarihli resmi gazetede yayımlanan 5997 sayılı yasa ile iptal edilen ibare geriye yönelik olarak 1 Haziran 2010 tarihinden itibaren, 5434 sayılı emekli sandığı kanunun 89 ncu maddesine tekrar konmuştu. Ana muhalefet partisinin yeni düzenlemenin iptali için yaptığı başvuruyu, Anayasa Mahkemesi 12 Mayıs 2011 tarihli oturumda görüşerek, emekli ikramiyesi ödenmesine mani olan ibareyi tekrar iptal etti. Artık, emekli olunurken son kurumun emekli sandığına tabi olmadığı gerekçesi ile, memurluk dönemine ilişkin emekli ikramiyesi ödenmesine mani olunamayacak. Memurluk sürelerinize ilişkin emekli ikramiyenizi alabileceksiniz. Ancak bugün değil. Emekli olduğunuzda.

Sigortalıların süt izni artmadı memurların arttı

Soru: Doğum yapan kadın işçinin süt izni günlük 3 saate mi çıktı?

AYSEL

Cevap: Sigortalı çalışan kadınların süt izninde değişiklik yapılmadı. Doğumdan sonra bir yıl çocuğunu emzirmek için günde 1.5 saat süt izni kullanacak. Torba Yasa ile memurların süt izni artırıldı. Doğum yapan memur doğumdan sonraki ilk 6 ay için günlük 3 saat, sonraki 6 ay için günlük 1.5 saat süt izni kullanacak.

30 gün prim ödeyen sağlık yardımı almaya başlar

Soru: İşsizim. Sigortalı bir işe girsem kaç ay sonra ben ve kaç ay sonra eşim ve çocuklarım hastaneye gidebilir?

Bekir ALACAN

Cevap: Sigortalı bir işe girip 30 gün prim ödedikten sonra ailece sağlık yardımı almaya başlayabilirsiniz.