Kira beyan edip vergi iadesi alacak olanlar

Posta Gazetesi – 22.03.2012

Soru: 2011 de aylık 2.000 TL kiraya verdiğim dükkândan toplam 24.000 TL kira aldım. Bu kirayı beyan etmem gerekiyor mu?

SALİH

Cevap: 2011 de elde edilen ve tutarı 23 bin TL’yi aşan işyeri kira gelirlerinin tamamının beyan edilmesi gerekiyor. Ancak  beyan vergi ödeneceği anlamına da gelmiyor. Çünkü; 101 bin 120 TL’ye kadar, üstünden gelir vergisi stopajı(kesintisi) yapılan işyeri kira geliri beyan edenler, vergi ödemeyeceği gibi tam tersi vergi iadesi alacaklar.

Neden vergi iadesi çıkıyor?

Vergi iadesine, yüzde 20 vergi stopajının(kesintisinin)  işyeri kirasının brüt tutarı üstünden yapılmasına karşın, beyanda gelir vergisinin yüzde 25 götürü gider( veya gerçek gider) düşüldükten sonra kiranın kalan safi tutarı üstünden hesaplanması ve yıl içinde kiradan kesilen stopaj gelir vergisinin tamamının    beyan üstüne hesaplanan gelir vergisinden mahsup edilmesi(düşülmesi) yol açmaktadır.

Beyan üstünden hesaplanan vergi ile, kesinti yoluyla ödenen vergi, brüt tutarı 101 bin 120 TL olan  işyeri kira gelirinde başa baş geliyor. 101.120 TL işyeri kira geliri beyan edene, ne ödenecek vergi, ne de iade edilecek vergi çıkıyor. Bu tutarın üstündeki işyeri kira beyanlarına ödenecek vergi, bu tutarın altındaki işyeri kira beyanlarına vergi iadesi çıkmakta.

Buna göre, 2011 yılında 23 bin TL nin üstünde ve 101 bin 120 TL ye kadar işyeri kira geliri beyan edenler, vergi ödemeyecek ve tablodan da görülen tutarda vergi iadesi alacaklar.

Sonuç olarak, işyeri kira geliriniz 23.000 TL’yi aştığı için beyanda bulunacaksınız. Ancak, beyan üzerine vergi ödemeyecek, tabloda gördüğünüz gibi 1.670 TL vergi iadesi alacaksınız.

Sigortalı çalışmaya başlandığında Bağ-Kur otomatik olarak sonlanır

Soru: 1- Bay, 1 Temmuz 1944 doğumlu. Şubat 2012 ayı itibariyle, SSK’ya 1825 gün prim ödemesi var. Hangi şartlarda, ne zaman emekli olabilir? 2- Faaliyeti devam eden ltd şti kurucusu ve müdürü, bu halini devam ettirmek kaydıyla Bağ-Kur ödemesini sonlandırıp, SSK ya geçiş yaparak, SGK hizmetini tamamlayabilir mi?

Gürkan UYANIK

Cevap:1) Emekli olma şartlarını sigorta başlangıç tarihi belirliyor. Sigorta başlangıç tarihinizi(gün, ay, yıl olarak) bildirdiğinizde sorunuzu cevaplandırabiliriz. Ancak, emekli olmak için en az 3600 gün prim gerektiğini belirtebiliriz.

2)6111 sayılı yasa, 1 Mart 2011 tarihinden itibaren Bağ-Kur sigortalılarına, sigortalı çalışarak SSK’ya prim ödeme imkânı getirdi. Sorunuzdaki kişi sigortalı bir işte çalışarak SSK’ya prim ödeyebilir. Sigortalı işe girişi yapıldığında Bağ-Kur sigortası otomatik olarak sonlanır.

110 gün askerlik borçlanmasıyla bir yıl erken emekli olabilirsiniz.

Soru: 4 Ocak 1969 doğumlum. SSK başlangıç tarihim 11 Eylül 1991 olup, 3738 gün prim ödemem var. Sigorta başlangıç tarihinden önce 18 ay askerlik yaptım. Ne zaman ve ne şartlarda emekli olabilirim?

Murat MERAL

Cevap: Başlangıçtan önce yaptığınız askerliğinizin 110 gününü borçlanmanız halinde, sigorta başlangıç tarihiniz 110 gün geri giderek emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5525 gün prim ödeme ve 52 yaş şartlarına tabi olmanızı sağlar. 1687 gün daha prim ödeyerek, askerlik borçlanmasıyla 3838 güne yükselecek olan priminizi 5525 güne tamamlamanız şartıyla, 52 yaşınızı dolduracağınız 4 Ocak 2021 tarihinde emekli olabilirsiniz.

Bağ-Kurdan daha erken emekli olabilirsiniz

Soru: 24 Ocak 1965 doğumlu bir bayanım. 23 Kasım 2006’da SSK girişim, 24 Kasım 2006’ da çıkışım var. Yani 2 günlük sigortam var.5 Ekim 2007’den beri aktif Bağ-Kurluyum. En kısa yoldan nasıl ve ne zaman emekli olabilirim? Nasıl bir yol izlemeliyim?

Serap A.

Cevap: En erken Bağ-Kurdan emekli olabilirsiniz. Bağ-Kurda yaş haddinden emekli olmak için; 15 tam yıl prim ödeme ve 60 yaş şartlarına tabisiniz. 22 Kasım 2021’e kadar ara vermeden prim ödeyerek, toplam prim ödemenizi 15 tam yıla tamamlamanız şartıyla, 60 yaşınızı dolduracağınız 24 Ocak 2025 tarihinde emekli olabilirsiniz.

İntibak yasası emekli aylıklarını 2013 den itibaren artırıyor önceki aylar için fark ödenmeyecek

Soru: SSK emekli intibak yasası kabul edildi. Ödemelerin 2013 yılında yapılacağı bildiriliyor. Farklara hak kazanmak Mart 2012 ayından itibaren mi? Yoksa Ocak 2013 ayından itibaren mi olacaktır?

İsmail GÜRKAYNAK

Cevap: İntibak yasası ile SSK’dan 2000 yılından önce emekli olanlardan, aynı kazanç tutarı üstünden aynı gün sayısında prim ödeyenlerin emekli aylıkları arasındaki farklılıklar giderilerek eşitlik sağlanıyor. Bu bağlamda 1 milyon 905 bin emeklinin emekli aylığında artış yapılıyor. Artışlar 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren emekli aylıklarına yansıtılacak.  Daha önceki aylar için fark ödenmesi söz konusu değil.

Dört seçenekten SSK avantajı

Soru:2 Mayıs 1967 doğumluyum. 1 Mart 1987 askerliğe giriş tarihim. 18 ay askerlik yaptım. Sigorta giriş tarihim askerlikten sonra. 15 Haziran 1993 sigorta giriş tarihim. Bir ay prim ödemem var. 1 Aralık 1994 de başlayan esnaf Bağ-Kurum 31 Aralık 2009 da bitti. Bu şartlarda askerliğimi borçlansam, ne zaman emekli olurum? Askerliğimi borçlanmasam ne zaman emekli olurum?

Hanefi KARAHAN BAYBURT

Cevap: Emekli olma seçeneklerinizi sıralayalım. 1) Bağ-Kurda, 25 tam yıl prim ödeme ve 55 yaş şartlarına tabi olarak. Bu seçenekte, 9 yıl 10 ay daha prim ödeyerek, toplam priminizi 25 tam yıla tamamlamanız şartıyla, 55 yaşınızı dolduracağınız 2 Mayıs 2022 tarihinde,

2)Bağ-Kurda;15 tam yıl prim ödeme ve 58 yaş şartlarına tabi olarak. Prim ödemeniz yeterli olduğundan bundan sonra prim ödemeseniz de, 58 yaşınızı dolduracağınız 2 Mayıs 2025 tarihinde,

3) Askerliğinizi borçlanmanız halinde, Bağ-Kurda; 25 tam yıl prim ödeme ve 54 yaş şartlarına tabi olarak. 8 yıl 4 ay daha prim ödeyerek toplam prim ödemenizi 25 tam yıla tamamlamanız şartıyla, 54 yaşınızı dolduracağınız 2 Mayıs 2021 de,

4) Askerliğinizin 7 ayını borçlanmanız ve sigortalı çalışarak en az 1260 gün prim ödemeniz şartıyla, SSK’da; 25 yıl sigortalılık süresi, 5600 gün prim ödeme ve 53 yaş şartlarına tabi olarak. 1260 günden sonra prim ödemeseniz de, 53 yaşınızı dolduracağınız 2 Mayıs 2020 tarihinde. Bu seçenek en  avantajlı olanı.